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【外観】外観も気になるポイント
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- 価格
- 8,700万円
- 建物面積(坪数)
- 221.91㎡(67.12坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定5.17%
- 土地面積(坪数)
- 156.15㎡(47.23坪)
- 築年月
- 2017年11月(築8年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 8,700万円
- 利回り
- 想定5.17%
- 建物面積(坪数)
- 221.91㎡(67.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 156.15㎡(47.23坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2017年11月(築8年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.0m 間口 10.8m)
- その他
法令上の制限 - 建築基準法第22条の規定に基づく区域、景観計画区域、屋外広告物（住居系区分）
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 2027年1月上旬
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月23日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / バス・トイレ別 / エアコン
- 設備(その他)
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給湯、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、モニターホン、システムキッチン
- 物件番号
- 107304195
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月09日
- 次回更新予定日
- 2026年09月23日
- 取扱会社
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- R&D不動産事務所
- 福岡県福岡市西区野方１丁目5-9 2F
- TEL:092-836-6600
- 福岡県知事 (2) 第019328号
- （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
（一社）福岡県中小企業家同友会会員
- 備考
- 駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。平成29年11月に建てられた物件です。お値段8,700万円の物件です。駅から徒歩6分圏内に位置する物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが5.17%の物件はこちら。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
「サニーガーデン小戸」のここがイチオシ。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは5.17%です。8,700万円台の物件です。2駅利用可能な物件です。こちらの物件は築8年ですが、充実の設備が整っています。徒歩6分圏内に駅のある物件です。
ポイント
２沿線利用可 エアコン 平坦地 準耐火構造 オーナーチェンジ
担当者のコメント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩6分圏内に立地しています。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの想定利回り5.17%です。価格8,700万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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